Ветхое жилье

Проблема улучшения условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе особо актуальных и первостепенных. Значительная часть жилищного фонда не удовлетворяет потребности населения. Проживая в аварийном жилищном фонде, граждане постоянно подвергаются опасности. Уровень благоустройства и санитарно-эпидемиологическое состояние жилых помещений не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к качеству жилья. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городского округа Саранск, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность муниципального образования.

Основными причинами возникновения аварийного жилья являются естественное старение зданий и длительное недофинансирование капитального ремонта и текущего содержания жилищного фонда.

В городском округе Саранск достаточно много многоквартирных домов с несущими и ограждающими конструкциями из недолговечных и горючих материалов с предельным сроком нормативной эксплуатации. Всего в городском округе Саранск по состоянию на 22.01.2014 г. выявлено 494 аварийных дома с общей площадью 86,5 тыс. кв. метров, (что составляет 10% от общего числа многоквартирных домов). Проживающие в аварийных домах граждане в основном не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилище удовлетворительного качества.

В Саранске системная работа по переселению граждан из ветхого фонда началась с финансирования строительства первого пилотного 60-квартирного жилого дома по ул. Фурманова в рамках подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации в январе 2002 г.

С 2010 года финансирование строительства домов для переселяемых семей осуществляется согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 15 января 2010 г. о проведении мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1000-летия единения мордовского народа с народами Российского государства.

В 2010-2013 годах сданы в эксплуатацию восемь многоквартирных жилых домов по ул. Коваленко, ул. Щорса, ул. Севастопольская, ул. Косарева общей площадью 34,3 тыс. кв. метров.

Всего в рамках мероприятий по ликвидации ветхого и аварийного жилья с 2003 года по настоящее время на строительство новых жилых помещений из федерального и местного бюджетов было направлено более 1,1 млрд. рублей. Это позволило сдать в эксплуатацию 16 многоквартирных домов или 664 квартиры общей площадью более 34 тыс. кв. метров, а также обеспечить снос 146 переселенных домов. Руководство города считает, что при стабильном бюджетном финансировании программы многие проблемы ветхого жилья в Саранске могут быть решены.

В настоящее время переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск осуществляется в соответствии с двумя утвержденными программами.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск на 2013-2017 годы», утв. Постановлением Администрации городского округа Саранск от 27.11.2013 г. № 3173 планируется ликвидировать 22824,4 кв.м (111 жилых домов) аварийного жилья (26,4 % от общего аварийного жилищного фонда).

В рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Мордовия на 2013-2017 годы», утв. Постановлением Правительства Республики Мордовия от 24.12.2012 г. № 472 планируется ликвидировать на территории городского округа Саранск 63989,95 кв.м (383 жилых дома) аварийного жилья (73,6 % от общего аварийного жилищного фонда).

В  2013 году на территории городского округа Саранск 274 семьям (838 человек), проживающим в 47 многоквартирных домах площадью 8,7 тыс. кв.м, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, были предоставлены новые благоустроенные жилые помещения в трех 120-квартирных домах по ул. Косарева. В настоящее время ведется работа по расселению еще 22 многоквартирных домов для завершения заселения жилых домов по ул. Косарева.

В рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 году начато строительство двух десятиэтажных многоквартирных домов по ул. Фурманова (398 квартир общей площадью 21 тыс. кв.м). Строительство осуществляет ОАО «Саранский ДСК».

В 2014 году 1087 гражданам, проживающим в 116 МКД площадью 15,5 тыс. кв.м. (396 жилых помещений), будут предоставлены новые благоустроенные жилые помещения при завершении строительства указанных домов.